城阳中心城区1宗住宅用地和1宗商务用地被青岛恒海峰置业有限公司(海信控股)以5.67亿的底价收入囊中,2宗地合计约126亩,地上规划建面15.3万㎡。其中住宅楼板价为4809元/㎡;商务用地楼面地价为2813元/㎡。

本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后,同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人。

海信此次拿地是继7年前海信依云谷落地后,再次落子城阳。海信今年在北岸新城土地市场收获颇丰,除今天竞得的2宗地外,今年3月份海信以3.6亿竞得高新区商住地块,首次落子高新区,项目案名已释放——海信·红岛府。随着三个项目的落地,今年海信完成了北岸新城的战略布局。

就在克而瑞青岛。

流亭街道5宗地块成功出让。青岛青特置业有限公司以21.45亿元底价拿下。5宗地块共占地374724㎡,合计约562亩,总建面约69.1809万㎡,竞买保证金为21.45亿,此外还需要缴纳土地整理金1856万,以及不低于3.66亿的代建投资。

签订《工程代建协议》,无偿为城阳区城阳街道办事处代建投资不低于9260万元的配套工程,代建工程经城阳街道组织验收并移交后,方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

地块位置示意图

汇聚楼市信息,

本次拍卖的1号地块、5号地块中,配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地同时供应,其中,1号地块划拨2591.04㎡用于建设4663.89㎡租赁型人才公寓;5号地块划拨4400.4㎡用于建设6600.6㎡租赁型人才公寓。3号地块中,配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地、配建幼儿园的科教用地同时供应,划拨4001㎡用于建设8045.23㎡租赁型人才公寓,此外还将划拨6750㎡建设幼儿园。

大数据论道楼市,

棘洪滩四宗纯住宅用地成功拍出,青岛天一人和置地有限公司以2.91亿元底价拿下。

该地块出让城镇住宅用地分摊面积48658㎡、零售商业用地分摊面积5788㎡、划拨租赁型人才公寓用地分摊面积2546㎡,划拨幼儿园用地4500㎡,总建面10.31万㎡,规划容积率>1.0且≤1.8,
建筑密度≤28% ,绿地率≥30%。

地块位置示意图

出让文件其它重要内容:

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4月25日,位于城阳区城阳街道祥阳路北、荟城路东侧一幅建面10.31万㎡商住地上市,将于5月17日线上拍卖。起始楼面价4377元/㎡,起拍总价4.5亿元。本次拍卖只接受单独申请,不接受联合申请。并设最高限价,达到限价,转为网上“竞自持商品住房建筑面积”环节。拍卖文件将于4月28日起可下载。

青特21.45亿底价包揽流亭5宗地

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地块位置示意图

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